マイホーム購入は、人生の中でも大きな決断の一つ。
夢と希望が膨らむ一方で、不安や後悔への心配もつきまといます。
情報収集や資金計画に追われ、感情と数字の間で揺れ動く日々です
賃貸がいいのかそれともマイホーム購入がいいのか
冷静な判断で後悔のない選択をするためのヒントをお届けします。
感情面で買って後悔することになりがちです
私はハウスメーカーの担当してくださった方に
「金額は高すぎるのではないでしょうか。こんなにも高くなるものでしょうか」
といつの間にか自分の予算を超えた金額について聞かずにはいられませんでした。
「家はほとんど利益はでないんですよ。担当してくださった大工さんをはじめ
家を建てたときの費用にかかっているのです。」と教えてもらったのですが
ものすごい数の部品の見積書などみても金額については
どうしてこんな高額になっているのだろうと疑問がとても強かったです🙇
フラット35で返済が長いこと
子どもたちの成長とともに返済リスクが高まるのではないかと不安でした。
明るい気持ちで家を購入されるかたも多いと思います
私は不安で引っ越しした後も返済のことがずっと心に引っかかって
高すぎる買い物をしてしまったことを後悔していました。
すぐに売ってしまった方がいいのではないかと主人に相談したところ
家は購入した日から価値がものすごく落ちるのでこのままローンを払っていくほうが
得策だと話し合いました。
感情で家を欲しいと考えていたけれど現実の数字をみるととても後悔してしまったのは
自分が専業主婦であること、主人が家計を担当していたことの2点でした。
自分にとっては無収入で全く家計が見えない中ローンを
返していかなければならないことが不安でこのまま生活を始めて大丈夫なのかよく悩んでいました。
人によっても家によっても価値感に違いがあります
立場が違えば家について思いが違うことを知りました。
一人一人家に対する想いはあるものですし、時がたてば変わっていくのも当然だと納得出来ました。
数字として分けて考えることが大切です
思いと現実の数字がごちゃ混ぜ状態であると気がつきました🙇
家やローンに対する感情面が強く出てしまい
現実をきちんと冷静にみれていないようです😭💦
家は古くなるにつれて価値が下がっていくことは理解していましたが
それでも少しは資産になると思っていました😱
買ったときより高く買ってもらうことができたら資産（ほとんどないことが多い）
だんだん落ちていくのでだいたいの家が負債😭
ここがわかってなかった点です😣
負債とは…トホホ😰
家を購入すると固定資産税・修繕費など知らなかった金額もかかってきます。
（ローンが終わった後も月2-3万円はかかるそうです）
暮らし続ける限り家を購入してもお金が発生すること学びました。
計画的に貯める力の必要性を感じました😊
いくつになっても家計管理が大切ですね✨✨
返済リスクがあります
家の購入金額が大きいので金利がとても気になります。
固定か変動かと悩んでましたがそもそも金額が多すぎ状態😭悩む以前のお話でした(ノД`)・゜・。
住宅を所有しているということは
見えないリスク（災害リスク・相場リスク・金利リスク）を引き受けている…
確かに常に不安になるところです
また空き家が８７９万戸も余っていることに驚きました。
そんなにあまっているのなら老後の家の心配することもないのかなと思いました。
ｒ＞ｇ （ｒ＝投資からの収入 ｇ＝労働の収入）資本主義の仕組み
りべで不労所得について知ることが出来ました。
投資からの収入が労働の収益を上回るなんてほんとに憧れです✨✨
そのためには「毎月固定費を５万円減らして、副業で５万円稼ぎ１０万円を投資をしていくんだ」と
りべでの学んだことをもう何年も伝え続けています
現実は未だ投資に金額を入れてないです(ノД`)・゜・。
こんなに投資にあこがれているのに結局は住宅のローンにお金が回ってしまうため
大きな足かせになって投資が出来ないまま過ごしています😢
家計管理をしっかり行い収入の8割に抑え残りの2割を投資にいれることを目標にしています
人によってお家に対する価値が違う
賃貸がいいのか、マイホーム購入がいいのか…個人の価値観によって違うため
とても難しい話ですぐに答えをだせない問題です。
私のように後悔しないためには自ら勉強して知識という武装をすべきだったと考えます
簿記検定3級・ＦＰ3級の資格を取って学びもっと住宅ローンについて知ることが
今後の人生についてもっといきやすくなると思います。
家を建てるとは誰のためにたてるのだろうかと考えることが多くなりました。
期限も決められたスケジュールで組まれていきますし、
「もっと期間をとってしっかり考えたい」とお願いしても保留にはしてもらえず
どんどん話が進んでいきました😭
勉強をして計画を建てて自分が納得できる家をたてるべきだったのではないかと
思うようになりました。
家を購入してからずっと自分の心の中にある不安サインが鳴っていました。
問題点は自分には大きすぎる住宅ローンにあるのだと思います😊
売れるのなら売ることも考えてもいいですし
住み続けるなら収入アップを目指すことを行動していけばいい
自分の選択肢が広がっていることに気がつきました。
りべで学びお金の勉強してきたことが身を結んだように感じました。
無知だとどうしていいのか不安で仕方ないので
導いて教えて下さるリベシティの存在がとても大きいです😊
しっかり簿記・ＦＰを学び、知識をつけていきます
簿記・ＦＰ祭り中のリベシティですが、一緒に学んでくださる仲間がいることも心強いです😊
リベシティは知識の宝庫です✨✨
学べる機会があることに学長をはじめ運営してくださる方々に感謝しています✨
これからも勉強させていただき自由への一歩を踏み出したいです
ここまで読んで頂きありがとうございます😊
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